2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
新宿区
197.3万円/㎡
前年比+26.6%
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ジオ四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
2014年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 69.73㎡の場合
相場
14,597万円
209.3万円/㎡
8,932
12,709
16,485
20,262
AI査定結果
推定相場価格
14,597万円
209.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,709万円〜16,485万円
182.3万円/㎡〜236.4万円/㎡
推定賃料
38.8万円
0.56万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ四谷坂町
13,500万円（193.6万円/㎡）/ 4階 / 69.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は196.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 13,500万円 | 193.6万円 | 4階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 16,800万円 | 228.4万円 | 7階 | 73.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 11,300万円 | 166.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は160.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ジオ四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 13,500万円 | 193.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/14 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅5分 | 8,280万円 | 148.3万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 9,990万円 | 145.8万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 11,800万円 | 146.9万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,780万円 | 147.1万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/02 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,698万円 | 145.5万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/25 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,980万円 | 146.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、新宿区では26.6%上昇しています。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造